Dvougenerační dům s možností podnikání a výstavby dalších jednotek – zahrada 1304 m²

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost, která spojuje pohodlné vícegenerační bydlení, investiční potenciál i možnost podnikání.

Hlavní dům (zastavěná plocha 156 m², 3 podlaží)

• Přízemí – samostatná bytová jednotka 2+1 s vlastní koupelnou a odděleným vytápěním (plyn nebo uhlí). Připraven prostor pro vybudování další jednotky 1+1 s koupelnou.
• Mezipatro – koupelna určená pro byt v prvním patře.
• 1. patro – velkorysý byt 4+kk (156 m²) po kompletní rekonstrukci (nové rozvody vody, odpadů i elektřiny). Koupelna nabízí vanu i sprchový kout, toaleta je oddělená.
• Mezipatro mezi 1. a 2. patrem – prosklená zimní zahrada.
• 2. patro (půda) – připravené k vestavbě další bytové jednotky, veškeré inženýrské sítě jsou vyvedeny.

Střecha hlavního domu byla před 8 lety kompletně rekonstruována a zateplena. Vytápění je řešeno plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, ohřev vody rovněž.

Druhý dům na pozemku (75 m², vlastní číslo popisné)

Součástí nabídky je i druhý rodinný dům, který byl dříve využíván jako hospoda. Je zateplený, má novou střechu a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky své poloze a dispozici nabízí možnost přestavby na bydlení či další komerční prostory.

Pozemek

• rozloha 1304 m², rovinatý, ideální pro zahradu nebo další využití
• vlastní studna
• napojení na veškeré inženýrské sítě